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많은 분들이 내 집 마련을 위해서 주택담도대출 상품인 디딤돌 대출을 이용하시는데요. 이 글에서는 디딤돌 대출의 금리와 신청 자격, 한도 등에 대해서 자세히 정리해 보았으니 아래에서 정확한 내용을 확인해 보시기 바랍니다.
목차
디딤돌 대출이란
내 집마련 디딤돌 대출은 정부에서 주택도시기금을 통해 무주택 서민들에게 낮은 금리로 오랜 시간 동안 대출을 해주는 주택담보대출 상품입니다.
디딤돌 대출 자격 요건
- 부부합산 연소득이 6천만 원 이하일 것 (생애최초, 2자녀 이상 가구 7천만 원, 신혼가구는 8천5백만 원 이하)
- 신청인과 배우자의 합 순자산가액이 4.69억 원 이하일 것
- 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택자일 것
- NICE 신용평가정보의 CB점수가 350점 이상일 것
만 30세 이상인 단독 또는 미혼세대주는 별도의 대출 조건이 있습니다.
- 주택가격 : 3억원 이하
- 주택면적 : 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하
- 대출한도 : 1.5억원(생애최초 주택구입자 2억 원) 이하
디딤돌 대출 금리
대출 금리는 최근 1개년 소득으로 판정되며 고정금리와 5년마다 달라지는 5년 단위 변동금리 중 선택 가능합니다.
| 소득수준 (부부합산 연소득) |
10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| 2천만 원 이하 | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.70% |
| 2천만 원 초과 4천만 원 이하 |
연 2.80% | 연 2.90% | 연 3.00% | 연 3.05% |
| 4천만 원 초과 7천만 원 이하 |
연 3.05% | 연 3.15% | 연 3.25% | 연 3.30% |
| 7천만 원 초과 8.5천 만원 이하 |
연 3.30% | 연 3.40% | 연 3.50% | 연 3.55% |
중복불가 우대금리
연소득 6천만 원 이하 한부모가구 : 연 0.5%p
다문화가구 : 연 2.0% p
신혼가구 : 연 2.0% p
장애인가구 : 연 2.0% p
생애최초 주택구입자 : 연 2.0% p
중복가능 우대금리
다자녀가구 : 연 0.7% p
2자녀 가구 : 연 0.5% p
1자녀 가구 : 연 0.3% p
청약저축가입자 : 연 0.3 ~ 0.5% p
부동산 전자계약 우대금리 : 연 0.1% p(24.12.31 신규 접수분까지만 운영)
신규 분양주택 가구 : 연 0.1%p
디딤돌 대출 한도
디딤돌 대출 한도는 최대 2억 5천만 원이며 생애최초 주택구입자는 3억 원, 신혼 및 2자녀 가구는 4억 원까지 가능합니다.
디딤돌 대출 신청
디딤돌 대출은 주택도시기금 기금 e 든든 홈페이지 또는 기금수탁은행에서 신청할 수 있습니다.
| 국민은행 | 농협은행 | 신한은행 |
| 우리은행 | 하나은행 | 부산은행 |
| 대구은행 |
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